13.7.2023 Pro investora sháníme byty v osobním vlastnictví, které jsou v původním stavu. Garantujeme seriózní a rychlé jednání. Hodláte-li prodat.. více »
9.5.2018 Sháníme ke koupi rodinné domy v Karviné a okolí určené k částečné nebo kompletní rekonstrukci. Jsme schopni vyřešit případné exekuce či.. více »
25.10.2016
| Cena | 13 500 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Karviná |
| Okres | Karviná |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha pozemku | 12.200 m² |
| Plocha zahrady | 8.700 m² |
| Užitná plocha přízemí | 116 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2012 |
Exklusivní nabídka rodinného domu na prodej s velkou zahradou a nadstandardním zázemím, v Polsku, u městské části Karviná.
Jedná se o jednogenerační, zateplený zděný dům z roku 2012 v zánovním stavu, který disponuje:
- obytný suterén - herní/kino místnost, pracovna, spižírna, šatna, technická místnost se saunou a technologická místnost
- 1. podlaží (přízemí) - otevřená obývací místnost s kuchyňskou části a vstupem na krytou terasu domu – prostor zabírá téměř celý půdorys domu s orientací na tři světové strany, dále je zde vstupní část domu a menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou, s vnější části je pak vstup do garáže
- 2. podlaží (podkroví) – tři malebné ložnice z toho ze dvou je vstup na společný balkon s posezením a pěkným výhledem, dále jedna ložnice/pokoj nad prostorem garáže a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou
- k dispozici navíc půda s prostorem pro uskladnění věcí
Plocha zahrady má cca 8.700 m2, udržována autonomní sekačkou, decentně osazena keři a stromy. Dále k nemovitosti náleží pozemek (cca 3.400 m2), který není součástí zahrady, pouze na ní navazuje a je udržován místním zemědělcem. Celkem mají pozemky 1.2ha.
Příslušenstvím domu je bazén (d9 x š3 x h1.4), velký altán s posezením a jezírkem okolo a zahradní domek.
Příjezd z veřejné udržované komunikace přes dálkově ovládanou bránu. Parkování u domu pro 4 automobily z toho jedno kryté, navíc je k dispozici garáž.
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plynovod, více komorový septik – čistička, internet – optika.
Vytápění ústřední, podlahové, kotlem na plyn nebo tuhá paliva nebo jejich kombinace, které dále podporují solární panely a elektrický bojler, dále lokální – krb v obývací místnosti.
Dům a jeho součástí a příslušenství je plně funkční, s minimálním opotřebením, se smyslem pro detail, funkčnost a kvalitu. K dispozici zabezpečovací zařízení.
Lokalita klidná, bezpečná, dobře dostupná i v zimě, s velmi dobrou dopravní obslužností (i českou MHD), mimo povodňové území, na vyšším místě.
Právní stav bez vad, bez dluhů, bez zástav, bez nájemních práv a nároků třetích stran. Prodej včetně současného zařízení domu, včetně nábytku a spotřebičů.
Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem u české banky se zástavou na nemovitosti, která se nachází v ČR.
Cena 13.500.000,-Kč včetně notářských poplatků a daně z nabytí nemovitostí. V Polské republice platí jiná pravidla procesu nákupu nemovitosti než v ČR, proto pro přehled uvádíme konečnou cenu v CZK včetně povinných poplatků ze strany kupujícího. Úhrada ceny v PLZ nebo Euro.
Prohlídky s vážnými zájemci realizujeme po předchozí domluvě. Před prohlídkou budeme, na žádost vlastníka nemovitosti, zájemce identifikovat do prohlídkového listu.
